摘自澳洲家园网（ACproperty.com.au）和墨尔本独立英文媒体《房产观察家》合作撰写的2013年《澳大利亚住宅物业对亚洲投资者的吸引力-蛇年深度解析》一书。欢迎大家转载，只需注明本文来自澳洲家园网和原文地址即可。
成 立于上海的祥符（AXF）集团，计划在博士山（Box Hill）的车站街的545号建造当地最高的公寓楼。这个高达109米的33层的公寓大厦将成为该地区的一个新地标。
博士山，墨尔本中央商务区以东14公里，因其亚洲文化而出名，这里的华裔人口占了近27%。
祥符集团将把一个2417平方米的原博士山停车场开发成一个有275套公寓的住宅楼。
这个价值1.35亿澳元的开发项目坐落在博士山购物中心的对面，靠近博士山车站和主要的交通枢纽。
公寓的地面层将包括一些高端商店并提供多样化的用餐体验，从亚洲风格的街边市场到精品餐馆。
2010年，一个38层的开发项目提议被当时的规划部长Justin Madden先生拒绝，原因是这不符合白马市规划方案。
2011年，祥符集团完成了伯克利（The Berkeley）项目，该项目拥有116套公寓，位于唐卡斯特，共分2期完成。所有的期房都在2009年售出，大多数的买家是华人，占总数的85%。
就在1年前，祥符集团完成了杜金鸡花园（Dorking Gardens）项目，这是一个位于博士山北部价值700万澳元的联排别墅项目。祥符集团的Scott Jessop先生说，这个项目中的许多联排别墅都卖给了当地的亚裔买家。该项目位于Dorking 路231号，包括9栋双层联排别墅和1栋单层联排别墅。
景观设计师兼《澳大利亚园艺》杂志主编John Patrick先生负责了这些联排别墅的花园设计。
祥符集团现在正开发一个唐卡斯特公寓项目，这个名为帝国公寓（Imperial）的住宅大厦有各种一居室、二居室和三居室的公寓可供选择。帝国公寓有10层高，位于Sovereign Point Court，共有96个单位。
祥符集团的Richard Gu于去年8月以3950万澳元购买了位于墨尔本市中心的Russell 街和小伯克街转角处的Total House大厦。他计划未来在这个位于唐人街的中心的地段兴建一栋60层的建筑。澳大利亚的Savills公司的Clinton Baxter先生最近表示：“太多对中央商务区住宅的需求已经促使海外买家将注意力转移到其他的热门郊区，比如唐卡斯特和博士山区域。”
据房地产数据机构RP Data报道，博士山的房屋中价是80万澳元，单元房的中价是38万澳元。在此区的房屋类型中，别墅房占了近59%，单元房和公寓约占24%，但是单元房和公寓数目正在上升。
另据房地产数据机构RP Data报道，2012年11月，博士山南部是墨尔本单元房表现最好的郊区，单元房中价达48.6万澳元。
中英文地名对照：
博士山：Box Hill
唐卡斯特：Doncaster
车站街：Station Street
小伯克街：Little Bourke Street
澳洲家园网点评：
《澳大利亚住宅物业对亚洲投资者的吸引力-蛇年深度解析》是澳洲家园网（ACproperty.com.au）和墨尔本独立英文媒体《房产观察家》为广大华人朋友献上的农历新年礼物。这也是本年度首部澳洲出版的针对华人阅读群体的地产投资读物。近年来，澳大利亚的住宅物业也成为大热产品。在这本新年电子书中，我们将为您深度解析2013年亚洲者投资者在澳大利亚的投资趋势，帮助您更好地把握您的投资。
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