摘自澳洲家园网（ACproperty.com.au）和墨尔本独立英文媒体《房产观察家》合作撰写的2013年《澳大利亚住宅物业对亚洲投资者的吸引力-蛇年深度解析》一书。欢迎大家转载，只需注明本文来自澳洲家园网和原文地址即可。
开发商CEL－Australia拟建的价值1.7亿澳元的墨尔本塔，Melbourne Tower, 已经获得维多利亚州政府的批准。在它的71层楼中将包括555套公寓和联排别墅。
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该220米高的大楼将成为中央商务区最高的住宅楼，但并不是墨尔本的最高楼。
该计划已得到维多利亚政府规划部长Matthew Guy先生的批准，将在伯克街和皇后街的转角处建造，预计于2016年竣工。
墨尔本塔还包括一系列办公区域，公共区域，和面积达770平方米的高端零售店。
据墨尔本的《时代报》报道，墨尔本塔已经面向“富有的华人投资者”做了大力宣传，因为他们认为墨尔本是存放他们新财富的一个安全之地。
开发商CEL Australia是新加坡集永成机构有限公司的子公司，其房地产中介遍布中国投资者市场。
Professionals City地产公司的Sunny Lu女士向《时代报》透露，她的中国客户会觉得超高层建筑是很尊贵的。
CBRE地产公司 Mark Wizel先生说道：“墨尔本从与许多亚洲国家尤其是中国大陆的保持良好关系中获益匪浅。”
Wizel先生表示：“作为一项产业，我们需要继续努力，吸引亚洲买家投资我们的住宅和商业地产市场。”
早在去年10月，《房产观察家》就报道了墨尔本塔项目，当时该项目在获得批准之前就开始了营销，墨尔本市长Robert Doyle先生称该新加坡开发商“有点蛮横”“有点自大”。
Doyle先生觉得它“太大”，反对墨尔本塔的开发。这栋摩天大楼由本地建筑师公司Elenberg Fraser设计，其特色是超薄的流线型玻璃建筑。该楼仅仅比250米高的地标性的Rialto 大楼略矮，后者位于柯林斯街的靠近南十字星火车站的一端。
在一个营销视频中，来自Elenberg Fraser的建筑师Callum Fraser先生将墨尔本塔描述为“一个城市的经典项目”。南岸的Eureka 大厦是墨尔本的最高楼，约297米。
维多利亚政府规划部长Guy先生说：“墨尔本塔竣工后，它将仅仅是墨尔本中央区12栋200米以上的高楼之一。因此，任何关于它太高的指责都有点令人费解。”
皇后街150号目前是一栋1960年代建造的14层办公大楼——Prudential Building。Charter Hall公司在2007年9月以3200万澳元购得这栋楼，经过Savills和Colliers International地产公司的联合宣传后，去年9月，这栋楼以2550万澳元售出。
中英文地名对照：
伯克街：Bourke Street
皇后街：Queen Street
柯林斯街：Collins Street
澳洲家园网点评：
《澳大利亚住宅物业对亚洲投资者的吸引力-蛇年深度解析》是澳洲家园网（ACproperty.com.au）和墨尔本独立英文媒体《房产观察家》为广大华人朋友献上的农历新年礼物。这也是本年度首部澳洲出版的针对华人阅读群体的地产投资读物。近年来，澳大利亚的住宅物业也成为大热产品。在这本新年电子书中，我们将为您深度解析2013年亚洲者投资者在澳大利亚的投资趋势，帮助您更好地把握您的投资。
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