随着COVID-19新冠疫情的大爆发，澳洲人不是已经经历了史无前例的隔离，就是像我们墨尔本人一样还处在隔离的水深火热之中。当然，隔离期间过的好不好，很大程度决定于你家的状态。前后花园的大屋子就算隔离也不影响晒太阳好心情，但是换成蜗居在小小公寓里面两个月恐怕就真的会闷得刻骨铭心了。

这不，距离疫情爆发还不到半年，澳洲人对自住房的需求就已经刷新了。很多疫情前不受重视的元素现在也变得必不可少了。一项新的调查显示，现在澳洲人在购买他们新家时，最看重以下十个元素。

1. 厨房要大

2. 有户外娱乐空间

3. 小书房

4. 多个活动区

5. 卧室

6. 大而开阔的后院

7. 浴室套间和衣帽间

8. 自然光线

9. 可以看到美丽风景

10.占地面积要大

办公小书房是澳洲人买房的新网红元素，两年前同样的调查里小书房的需求可连前20都排不进。但是，随着疫情的隔离，可以在自己家中办公成为越来越多澳洲人买房的考虑因素。这正成为一种新的意识并且迅速流行，很多人需要在自己的家中能够把工作和生活区分开。

过去人们可能只需要一张书桌、或者一个客厅的角落，但现在他们对办公空间的要求显然更高了。现在的买家希望他们的房子里可以有一个安静的办公空间，让他们能够在家中工作。最好是一个独立的小书房、或者有一个额外的卧室来用作办公室。为了拥有更多的空间，一些买家也愿意搬去更远的郊区以贴合他们的预算。更有甚者，在一些白领夫妇的购房要求中，他们甚至需要家中可以拥有两个小书房，以满足每个人居家办公的需求。

当然，对于空间的需求也影响了人们看房的区域和种类。在这个趋势下获利的将是稍远地区的别墅，因为他们可以让买家在预算不变的情况下同时拥有他们的小书房和宽敞的前后花园。另一些特别喜好内城富人区的买家会转变他们的购房类型。因为预算的限制，又希望获得更大的空间，他们会放弃购买别墅，而购买同地区面积宽敞的联排别墅或大公寓。

还有一个排名上升很快的元素就是厨房，虽然一直名列购房的必要因素，但登顶第一还是第一次。很多被采访的中介都表示，现在的买家会更注重厨房的功能性，他们希望厨房很大，能够让他们尽情施展厨艺，为全家人做出美食。

对于这一趋势的另外一个有趣的解释就是，您只需要查看一下社交媒体上大家隔离期间的照片，就会发现澳洲人的厨艺也相当了得。从五彩缤纷的烤面包到令人垂涎欲滴的健康早餐、蛋糕甜点，没有一个上镜的现代厨房怎么能配得上如此能干的你呢？

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